Добро пожаловать на форум Южане. Нажмите для регистрации

Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Аватара пользователя

Автор темы
Дез
Легенда
Сообщения: 18249
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 19:05
Репутация: 13231
Откуда: Улан-Удэ-Самара-Нововеличковская
Благодарил (а): 9068 раз
Поблагодарили: 11473 раза

Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Дез » 23 мар 2016, 15:05

Краснодарский край с 2017 года перейдет на налогообложение недвижимого имущества физлиц и некоторых юрлиц, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

23 марта депутаты Заксобрания Краснодарского края утвердили два законопроекта, устанавливающие ставки налога на имущество для физических и некоторых юридических лиц от кадастровой стоимости недвижимости, сообщает РБК.

Первые налоговые платежи придут жителям региона в 2018 году. При этом как заявил и.о. министра финансов края Сергей Максименко, чтобы снизить фискальную нагрузку, новый налог в течение первых четырех лет будет рассчитываться с учетом поэтапного ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между налогом, рассчитанным от кадастровой и от инвентаризационной стоимости квартиры или дома.

Он добавил, что налоговая ставка будет установлена в размере от 0,1 до 0,3% от кадастровой оценки, в зависимости от решения муниципальных властей. Ожидается, что после перехода на новый расчет налога доходы бюджета региона увеличатся до 300 млн руб. Что касается юридических лиц, то с 2017 года новый налог будет применяться к административно-деловым и торговым центрам, офисным зданиям, объектам общественного питания и бытового обслуживания, в том числе расположенным в жилых домах, площадью свыше 5 тыс. кв. м. Сегодня в крае насчитывается около 300 таких помещений. Еще примерно 1200 зданий предстоит обследовать с целью определения их использования. Согласно постановлению, налоговая ставка для юрлиц в регионе составит 2% от их кадастровой стоимости объекта.
С 1 января 2015 года в России вступил в силу закон, который «привязывает» налог на имущество юридических лиц к кадастровой стоимости недвижимости. Однако правительство РФ дало регионам право выбора сроков внедрения новой системы расчета.

https://news.mail.ru/politics/25226369/?frommail=1

Аватара пользователя

Пенелопа
Активист
Сообщения: 2034
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:41
Репутация: 369
Откуда: Братск- Краснодар-Анапа
Благодарил (а): 1438 раз
Поблагодарили: 1598 раз

Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Пенелопа » 23 мар 2016, 16:56

А как рассчитать :?

Аватара пользователя

Пенелопа
Активист
Сообщения: 2034
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:41
Репутация: 369
Откуда: Братск- Краснодар-Анапа
Благодарил (а): 1438 раз
Поблагодарили: 1598 раз

Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Пенелопа » 04 апр 2016, 17:19

:(
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 5619
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 8469
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 6827 раз
Поблагодарили: 3914 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение максимум20символов » 15 фев 2018, 07:01

Кто то уже платил и какие изменения в суммах ?

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2206
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2314
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 1965 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение anvin » 15 фев 2018, 15:12

У нас на Урале давно ввели, на дом около 400м2 уже порядка 30тыщ в год и продолжает расти ежегодно :79:

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 5619
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 8469
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 6827 раз
Поблагодарили: 3914 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение максимум20символов » 05 апр 2018, 14:10

Владельцам гаражей, бань и прочих сооружений на дачных участках с этого года будет автоматически начислен налог на имущество после регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).

Об этом сообщили «Известиям» в Федеральной налоговой службе (ФНС). Причем в реестр данные могут попасть даже без ведома собственников объектов — при постановке дач на кадастровый учет власти смогут использовать аэрофотосъемку и не заходить на сами участки. Эксперты полагают, что в ходе таких работ в реестр могут попасть незначительные хозяйственные постройки, которые нельзя считать недвижимостью.

В России с 2018 года стартует масштабная кампания по постановке на учет недвижимости.

Комплексные кадастровые работы начнутся, как только стает снег. Расчет налога на недвижимое имущество дачников с этого года будет производиться автоматически при попадании данных в ЕГРН. При определении вида имущества — в том числе гаража, машино-места, нежилого помещения — налоговые органы руководствуются сведениями о нем, представленными Росреестром в рамках информационного взаимодействия, сообщили «Известиям» в пресс-службе ФНС.

Там пояснили, что любые капитальные сооружения — гаражи, бани и другие постройки — являются объектами налогообложения вне зависимости от типа земель (дачные и садовые НП, земли индивидуального жилищного строительства), если они получили соответствующий номер в ЕГРН.

https://iz.ru/724518/timur-khasanov/nal ... maticheski

Аватара пользователя

Хомяк
Легенда
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 13 мар 2015, 06:44
Репутация: 9160
Откуда: С-Пб, Астрахань
Благодарил (а): 1562 раза
Поблагодарили: 3522 раза

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Хомяк » 05 апр 2018, 14:38

Ну, что я и говорила- и аэро-фото-квадро-мото... , лишь бы не упустить деньги! :-):
Искать аргументы в споре с тупым- все равно, что играть в шахматы с голубем. Без разницы, насколько хорошо ты играешь, он все равно опрокинет все фигуры, обгадит доску и будет гордо думать, что победил.

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2206
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2314
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 1965 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение anvin » 05 апр 2018, 14:45

Дак это и так понятно, это в общем то в законах давно, рано или поздно всё посчитают, интересно что делать если в реестр попадёт не капитальная постройка или не правильно посчитают площадь/тип постройки.

максимум20символов писал(а):Источник цитаты Эксперты полагают, что в ходе таких работ в реестр могут попасть незначительные хозяйственные постройки, которые нельзя считать недвижимостью.


Просто как обычно же, сначала сделают, а потом будут думать как исправлять косяки.

Аватара пользователя

Хомяк
Легенда
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 13 мар 2015, 06:44
Репутация: 9160
Откуда: С-Пб, Астрахань
Благодарил (а): 1562 раза
Поблагодарили: 3522 раза

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Хомяк » 05 апр 2018, 14:57

anvin писал(а):Источник цитаты потом будут думать как исправлять косяки.

Даже не будут задумываться, тебе надо- ты иди, неси справки, документы, доказывай!
Искать аргументы в споре с тупым- все равно, что играть в шахматы с голубем. Без разницы, насколько хорошо ты играешь, он все равно опрокинет все фигуры, обгадит доску и будет гордо думать, что победил.

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2206
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2314
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 1965 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение anvin » 05 апр 2018, 16:03

Презумпция виновности :ny_tik:

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 5619
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 8469
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 6827 раз
Поблагодарили: 3914 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение максимум20символов » 07 апр 2018, 05:38

Хомяк писал(а):Источник цитаты Даже не будут задумываться, тебе надо- ты иди, неси справки, документы, доказывай!

Судя по всему таких "несунов" будет миллионы.

Росстат планирует провести в 2018 году масштабную кампанию по постановке на учет недвижимости, в том числе расположенной на дачных участках. Журналисты выяснили, что для этих целей чиновники собираются использовать аэрофотосъемку и не заходить на сами участки. Все выявленные объекты попадут в ЕГРН автоматически. Поэтому такие незначительные хозяйственные постройки, как туалеты, сараи и теплицы, которые нельзя считать недвижимостью, чиновники все равно посчитают. А, как уже разъясняла ФНС, имущественный налог за бани, туалеты и сараи дачникам придется платить, если они будут включены в ЕГРН.

Источник: http://ppt.ru/news/141649?utm_referrer= ... yandex.com

Получается, что при возведении даже некапитальной постройки необходимо вызывать техников БТИ для того, что бы иметь доказательство некапитальной постройки ?
Если конечно сумма налога превышает ощутимо эти хлопоты.

ФНС отметила, что в целях исчисления налога на имущество физических лиц хозяйственными постройками признаются объекты недвижимости, расположенные на земельных участках граждан, предоставленных им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но по нормам Налогового кодекса РФ речь идет только о тех хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах, которые являются капитальными объектами. Это значит, что они должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и сведения о них должны пройти через Росреестр

Источник: http://ppt.ru/news/141520

Не понимаю : если постройка не капитальная, то она не "занесена" в Росреестр. А съёмка с дрона показала постройки - начисляется налоги. Люди просто плюнут на хождения-бти-доказывания и будут платить.


Скандалист
Легенда
Сообщения: 18445
Зарегистрирован: 26 авг 2016, 07:23
Репутация: 11024
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 1064 раза
Поблагодарили: 11087 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Скандалист » 07 апр 2018, 06:13

максимум20символов писал(а):Источник цитаты юди просто плюнут на хождения-бти-доказывания и будут платить.

Может быть, если суммы будут невелики... Но вот что точно будет, так это бардак.Безо всяких дронов можно прекрасно все посчитать по космическим снимкам. Там - сумасшедшее разрешение. Собачью будку будет видно. Но тут опять будет "затык". Буржуйскими снимками пользоваться - низзяяяяя!!!!А наши - у военных. А военные снимков не дают! А вот с дронами - тут может быть только несколько показух... Кто-нибудь с дроном САМ работал? Там же тоже нужен навык. И не абы какой дрон! А вторжение в частную жизнь? А вдруг в момент аэросъемки кто-то на лужочке чем-то занимается? Так что представьте себе, сколько нужно дронов с дроноводителями! Не, бардак будет...

Аватара пользователя

Хомяк
Легенда
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 13 мар 2015, 06:44
Репутация: 9160
Откуда: С-Пб, Астрахань
Благодарил (а): 1562 раза
Поблагодарили: 3522 раза

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Хомяк » 07 апр 2018, 06:17

Я думаю, они воспользуются спутниковыми снимками, забьют постройки примерно 50+ метров, может десяток дронов запустят в особо дорогих местах.
Искать аргументы в споре с тупым- все равно, что играть в шахматы с голубем. Без разницы, насколько хорошо ты играешь, он все равно опрокинет все фигуры, обгадит доску и будет гордо думать, что победил.


Скандалист
Легенда
Сообщения: 18445
Зарегистрирован: 26 авг 2016, 07:23
Репутация: 11024
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 1064 раза
Поблагодарили: 11087 раз

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Скандалист » 07 апр 2018, 06:25

Хомяк писал(а):Источник цитаты они воспользуются спутниковыми снимками,

По идее эти снимки им никто не даст. Все спутники, которые занимаются фотосъемкой поверхности с высоким разрешением, у нас принадлежат военным. Там просто так никто никому не даст. Нет даже такого механизма согласований. Есть метеоспутники, но там разрешение низкое.

Аватара пользователя

Хомяк
Легенда
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 13 мар 2015, 06:44
Репутация: 9160
Откуда: С-Пб, Астрахань
Благодарил (а): 1562 раза
Поблагодарили: 3522 раза

Re: Кубань перейдет на новые ставки налога на недвижимость с 2017 года

Сообщение Хомяк » 07 апр 2018, 06:32

Я думаю, для нужд кадастра вполне хватит тех, что размещены в открытом доступе, возможно их для публичного размещения урезали в разрешении, а у гос. органов есть чуть более точные. Читать газету со спутника для этих целей не требуется, еще один клик после разрешения для открытого просмотра и вот- оно, налоговое счастье!
Искать аргументы в споре с тупым- все равно, что играть в шахматы с голубем. Без разницы, насколько хорошо ты играешь, он все равно опрокинет все фигуры, обгадит доску и будет гордо думать, что победил.


Вернуться в «Оформление документов»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость