Добро пожаловать на форум Южане. Нажмите для регистрации

НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Аватара пользователя

Алиска
Активист
Сообщения: 2766
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 21:01
Репутация: 3122
Благодарил (а): 8097 раз
Поблагодарили: 2042 раза

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение Алиска » 31 окт 2018, 11:37

Как вовремя. Мой случай. Оформлен участок и дом на участке. Этим летом построено под общей крышей летняя беседка-кладовка-уличный туалет на нормальном фундаменте -плите, в течении месяца закончим навес, можно сказать на сваях. Если примут поправки, то ничего регистрировать не надо? Или все таки как то оформить придётся ?
Что ни делается, все - к лучшему!

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2479
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2593
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 2165 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение anvin » 31 окт 2018, 13:22

Если дом без коммуникаций (типа удобства на улице), то в принципе можно наверное упереться и доказать что это не дом, а хозпостройка, но тут опять же метраж до 50м2 ещё и 1 штука на участок.

а вот навес - это уже другое дело, но опять же если он пристроен к дому его могут посчитать как веранду... посмотрим что в итоге выпустят за документ.

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 6083
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 9594
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 7195 раз
Поблагодарили: 4338 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение максимум20символов » 31 окт 2018, 14:16

Алиска писал(а):Источник цитаты Этим летом построено под общей крышей летняя беседка-кладовка-уличный туалет на нормальном фундаменте -плите, в течении месяца закончим навес, можно сказать на сваях. Если примут поправки, то ничего регистрировать не надо? Или все таки как то оформить придётся ?

А дом то уже оформлен ? Если дом не оформлен, то я бы при оформлении проследил, что бы навес описали как некапитальный.
Если же дом оформлен - то кто зафиксирует наличие навеса ?
Камера с квадрокоптера :!:
Вот как раз для таких случаев то и "считают" все ,что "приколочено" к дому - жилым ! Так проще налоги собирать.
Поэтому либо ждать прилета квадрокоптера и потом доказывать, что это не верблюд, либо заранее вызвать техников БТИ при уверенности, что они его ( не верблюда, а навес ) запишут как некапитальный, то есть не являющийся налогооблагаемой квадратурой.

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2479
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2593
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 2165 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение anvin » 31 окт 2018, 14:59

Если это единственная хозпостройка - то может быть и имеет смысл зарегистрировать - чтобы застолбить место (платить за неё всё равно не придётся, если менее 50м2 и одна), но зато 3 в случае конфликта с соседями по допустимым расстояниям - прав тот, кто первый зарегистрировался.
А так пока особого смысла регистрировать нет, опять же если вдруг это сделают сами власти (а они уже якобы местами начали) то есть риск что они зарегистрируют не правильно и налог вылезет, а потом бегай доказывай. Хотя насколько я знаю - они пока просто бумажки-пугалки рассылают типа зарегистрируй а то заставим снести как самострой, но большинство на них ложит...

Аватара пользователя

leonid
Постоялец
Сообщения: 966
Зарегистрирован: 17 май 2018, 12:25
Репутация: 1332
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 396 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение leonid » 31 окт 2018, 15:00

максимум20символов писал(а):Источник цитаты Речь то в статье о нежилых объектах.

Если построил каркас, указал как хозпостройку, а потом переделал в жилое , то сканает? Газ проводят к нежилым помещениям?

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 6083
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 9594
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 7195 раз
Поблагодарили: 4338 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение максимум20символов » 31 окт 2018, 18:42

leonid писал(а):Источник цитаты Газ проводят к нежилым помещениям?

Да, проводят. Но проще может быть так, что сделать одну котельную. Все же и меньше котлов покупать-обслуживать и проще протянуть ветку СО, чем газовую внутрянку.
У меня в теплицу газ отдельно сделан. Отдельная котельная. В доках на дом это все числиться и оценивается как налогооблагаемая база ! Кто же знал ? :D
Через улицу мужчина в гараж отдельную ветку проводил как то - нежилое же помещение. Он там авто ремонтировал и красил и поэтому был отдельный котел.
leonid писал(а):Источник цитаты Газ проводят к нежилым помещениям?

Если вообще на участке нет дома ?
То есть "идет" строительство и построен гараж и летняя кухня/мастерская ( времянка, хозблок ), к примеру.
И в этой времянке хочется сделать котельную, установить котел ?
Я не знаю этот вариант. Думаю ответы в инете должны быть.
По идее ведь никто не мешает сделать предварительно отдельную котельную от дома. Мне в какой то мере нравится такой вариант. СИГЗ только надо будет ставить и если нет выносной регулировки - неудобно может быть будет.

Аватара пользователя

anvin
Активист
Сообщения: 2479
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 06:18
Репутация: 2593
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 2165 раз
Поблагодарили: 1726 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение anvin » 31 окт 2018, 20:01

с отдельной котельной засада в том, что техусловия не понятно какие дадут (какой котёл в итоге...), а так да - это весьма интересный вариант, можно было бы 1м делом сделать котельную в которую завести все коммуникации (хотя электричество теперь строго на столбах вроде), а дальше уже пошли все лесом.
ИМХО газ вообще зло - расслабляет, а потом как на Украине станет дороже электричества и приплывём все разом.

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 6083
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 9594
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 7195 раз
Поблагодарили: 4338 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение максимум20символов » 31 окт 2018, 20:26

anvin писал(а):Источник цитаты с отдельной котельной засада в том, что техусловия не понятно какие дадут (какой котёл в итоге...),

Должен быть тогда проект что ли на руках ,какой дом будет ?
anvin писал(а):Источник цитаты ИМХО газ вообще зло - расслабляет, а потом как на Украине станет дороже электричества и приплывём все разом.

Ви делаете мне смешно ! Поглядите, из чего в бОльшей степени вырабатывается электричество - почти на всех ТЭЦ газовые турбины !
Реки Дерипаски в Сибири не в счет. Потому что мы беседуем о КК и второе - походу "просрали" реки, электростанции и люминивые заводы ... Либо отожмут пиндосы, либо придется "расприватизировать". Что то там неладно у Дерипаски.

Аватара пользователя

Алиска
Активист
Сообщения: 2766
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 21:01
Репутация: 3122
Благодарил (а): 8097 раз
Поблагодарили: 2042 раза

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение Алиска » 07 ноя 2018, 07:47

В АиФ за вчерашний или позавчерашний день, разъяснения по спорным вопросам относительно кадастровой стоимости.
Что ни делается, все - к лучшему!

Аватара пользователя

максимум20символов
Легенда
Сообщения: 6083
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 18:42
Репутация: 9594
Откуда: Из-за гор
Благодарил (а): 7195 раз
Поблагодарили: 4338 раз

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение максимум20символов » 07 ноя 2018, 07:52

Алиска писал(а):Источник цитаты В АиФ за вчерашний или позавчерашний день, разъяснения по спорным вопросам относительно кадастровой стоимости.

Так уж где щас газету то найду ? :-? Боюсь что все на растопку ушло ! :118:

Аватара пользователя

Алиска
Активист
Сообщения: 2766
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 21:01
Репутация: 3122
Благодарил (а): 8097 раз
Поблагодарили: 2042 раза

Re: НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сообщение Алиска » 07 ноя 2018, 09:22

В новостях услышала, сейчас открыла в интернете газету, но ничего интересного не нашла. Звиняйте, за дезинформацию.
Что ни делается, все - к лучшему!


Вернуться в «Правовые вопросы, касающиеся строительства и ремонта»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость